Ehem. Bauernhaus mit Tenn und Stall, unter Denkmalschutz, erbaut um 1651. Kataster Nr. 1793, Kernzone A. Völlig und aufwändig renoviert bzw. neu erbaut 2015.

Grundstücksfläche 310 m2, Vol. 1’007 m3 Wohnfläche SIA: 266 m2, zuzügl. Keller: 82 m2, abgeschrägte Fläche 12m2. Terrasse 15 m2, Vordach 20m2, Garten mit Sitzplatz 70 m2, zwei Parkplätze. Schätzung Gebäudeversicherung: 1.2 Mio. CHF (d.h. ohne Land, Aushub, Wärmepumpe, Vordach etc.). Kaufpreis auf Anfrage.

Kindergarten, Schule, Volg, Dorfbeiz, Kulturzentrum mit Kino etc. in 2-3 Min. Gehdistanz. Postauto (17 Min. Fahrt bis Flughafen), Post, Bäckerei, Metzgerei, weitere Läden und Restaurants, Café in 5 Min. Gehdistanz.

Allgemein:
Sehr helle, grosse Räume, viele grosse Fenster. In jedem Raum Medienanschluss. Besser isoliert als Minergie – keine Zwangslüftung. Baubiologisch, allergenfrei. 2 Parkplätze vor dem Haus (Steckdose für Elektromobil).

Heizung/Warmwasser:
Erdsonde 140m tief, Wärmepumpe mit Heizungs- und Warmwasserspeicher. Bodenheizung im Entrée und Wohnküche; Niedertemperatur-Radiatoren in allen weiteren Räumen. Voraussichtliche Kosten für Heizung und Warmwasser nur ca. 80 Fr./Monat, beide Wohnungen zusammen, da perfekt isoliert.

Bodenbeläge, Wände:
Kellerboden und Nasszellen: grosse edle Platten. Wohnküche/Entrée: fugenloser heller Naturafloor-Mineralboden versiegelt. Weitere Räume: 20mm Eichenparkett massiv, bio-geölt. Alle Wände Weissputz/Gips mit weisser Biofarbe gestrichen.

Keller:
Neu erstellter Keller mit 2 Räumen (betoniert): 40m2 mit Waschmaschine und Haustechnik, (im Winter 10 Grad C); 24m2 Vorratskeller (ganzjährig konstant ca. 4 Grad C). Raumhöhe 2.42m.

Erdgeschoss:
Entrée (18m2) mit vollverglastem Tor nach West (im Sommer auf Vorplatz zu öffnen) und Vordach (4m2), Wohnküche/Stube mit Kochinsel (43m2) nach West mit Ausgang zum Sitzplatz/Garten, Separat-WC mit Lavabo (2m2). Raumhöhe 2.41 m.

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer nach Nord (mit besonnter Terrrasse), West und Süd (je 15, 14, 15m2), Eichenparkett massiv. Badezimmer (8m2), Durchgangszimmer mit Dusche (15m2). Teilweise sichtbare antike Balken und Riegelwerk. Raumhöhe 2.23 bzw. 2.30m.

Dachgeschoss:
Grosser Raum mit sichtbarem antikem Ständer und Dachgebälk nach West, 2 lange Dachfensterbänder. Velux über Treppe. Giebelhöhe 4.2m.

Apparate:
Waschmaschine BOSCH WAS 28443 6kg (Testsieger k-tipp);  Zur Wahl: Trockner (Tumbler) BOSCH Varioperfekt oder Entfeuchter bzw. Wäscheleinen; alle Lavabos und WCs Keramik weiss modernes Desgn, mit Unterschränken; Spiegelschränke weiss Glanzlack; Duschen- und Badewannen Luxusvariante von Kaldewei in Edelstahl weiss emailliert, alle Armaturen zeitgenössisch klassisch in Chrom, glänzend, überall Regenduschen Topqualität. Duschtrennwände und -türen von Koralle, edel aus Glas.

Küche:
Schrankwand in Wohnküche mit Backofen BOSCH 60cm, Edelstahl, Multifunktion 3DPlus; Kühlschrank AEG Santo Z9 18 40-5 i ***** (130L Kühlschrank, 50L Gefrierschrank, 6 Einlageböden), FCKW-/FKW-frei; Putzschrank; Vorratsschränke. Kochinsel mit Arbeitsplatte aus Granit Nero San Marco schwarz (aus Sardinien), Einbau-Kochfeld BOSCH (Glaskeramik schwarz, 4 Platten), 60cm, Edelstahl-Rahmen; Dunstabzug FRANKE rund ums Kochfeld nach unten: deshalb keine störende Haube; Edelstahl-Spülbecken BLANCOLIVIT 5S, Edelstahl seidenglanz, mit Spültischmixer ARWA-TWIN; Einbau-Geschirrspüler MIELE XXL, 60cm, activewater/eco. Alle Geschirrschränke,  Besteckschubladen mit automatischem, sanften Schubladeneinzug, Fronten in glänzendem, gebrochenem Weiss, Griffleisten in Edelstahl.

2 Räume im EG mit antiken Balkendecken nach Süd und West (16 und 12m2), vorbereitet für Kleinküche. Sichtbare Riegelwand. Dusche/WC/Lavabo 4m2. Ausstattung wie oben. Raumhöhe 2.21/2.27m. Eigene Eingangstüre. Verbindungstüre ins Entrée des grossen Hausteils. Gedeckter Vorplatz (Glasdach 16m2) nach West mit Abgang in den Natur-Keller (22m2), ideal für Wein, Kartoffeln.